Descrição do Imóvel

🌿 SÍTIO À VENDA – ESTRUTURA COMPLETA, CONFORTO E PRODUÇÃO

Sítio diferenciado, completo e muito bem estruturado, ideal para quem busca qualidade de vida no campo, tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial produtivo, sem abrir mão de conforto, tecnologia e segurança.

A propriedade conta com casa principal em alvenaria, com aproximadamente 250 m², composta por varanda, churrasqueira, banheira de hidromassagem, duas cozinhas, duas salas de estar e garagem para dois carros, oferecendo ambientes amplos, funcionais e acolhedores.

Dispõe ainda de piscina, portão de entrada eletrônico, internet por fibra óptica, energia elétrica trifásica, sistema de câmeras de monitoramento e amplificador de Wi-Fi com alcance de até 500 metros, garantindo comodidade, conectividade e segurança em toda a área.

O sítio possui excelente infraestrutura rural, contando com:

Casa inacabada em pedra gress
Casa pequena destinada à agroindústria
Horta principal grande com sistema de irrigação
Horta média com estufa e irrigação
Galpão de madeira
Galpão de alvenaria
Galinheiro em pedra gress
Caixa d’água com capacidade para 3.000 litros
Açudes com criação de tilápia
Potreiro com aproximadamente 3 hectares
Campo cercado com cerca elétrica para ovelhas
Roça cercada com arame farpado e tela
Área de mata com eucalipto
Propriedade totalmente cercada

O imóvel conta com uma ampla e diversificada área de árvores frutíferas, incluindo:
abacate, lichia, jabuticaba, pêssego, caqui, figo, pêra, goiaba, graviola, lima, xinxim, ameixa, nêspera, cereja, araçá branco, araçá vermelho, jambolão, romã, carambola, maracujá doce, maracujá azedo, laranja comum, laranja do umbigo, laranja do céu, laranja sanguínea, bergamota comum, bergamota pokan, limão taiti, limão comum, araucária (pinhão), nozes e oliveiras, proporcionando produção variada ao longo do ano.

Além de toda a estrutura, o sítio conta com máquinas e equipamentos inclusos, oferecendo praticidade e autonomia nas atividades rurais:

Trator Agrale 4100
Roçadeira para trator
Rotativa para trator
Trator cortador de grama
Roçadeira Stihl
Motosserra Stihl
Moto pulverizador Stihl
Moto poda Stihl

Um imóvel completo, pronto para quem deseja morar, produzir, investir ou desfrutar de um verdadeiro refúgio no campo, com infraestrutura sólida, diversidade produtiva e excelente aproveitamento da área.

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